¿Cuánto cuesta construir una casa en Altea en 2025?

Altea es uno de los municipios más solicitados de la Costa Blanca para construir vivienda de calidad. Su casco antiguo con cúpula azul, sus vistas al Mediterráneo y su microclima excepcional atraen cada año a cientos de familias que sueñan con construir su hogar aquí. Pero antes de dar el paso, la pregunta inevitable es siempre la misma: ¿cuánto cuesta construir una casa en Altea?

Precio por m² de construcción en Altea en 2025

El precio de construcción en Altea oscila entre 1.200 y 1.800 €/m² construido, dependiendo de varios factores. Esta horquilla corresponde a viviendas unifamiliares de calidad media-alta con instalaciones modernas como aerotermia y suelo radiante.

Para una vivienda de 200 m², el coste de construcción estaría entre 240.000 y 360.000 euros, sin contar el precio del solar, los honorarios del arquitecto (si no van incluidos) ni los gastos de licencias e impuestos.

Factores que determinan el precio final en Altea

No todas las parcelas en Altea son iguales, y el coste final varía significativamente según:

• Topografía del terreno: las parcelas con desnivel requieren muros de contención y cimentaciones más complejas, lo que puede añadir entre 15.000 y 40.000 euros al presupuesto.
• Acceso al solar: en las zonas más elevadas de Altea, el acceso para maquinaria puede encarecer la fase inicial de obra.
• Calidad de los materiales y acabados: desde materiales estándar hasta revestimientos de alta gama, el rango de precio es amplio.
• Superficie y distribución: los espacios diáfanos y las grandes luces estructurales aumentan el coste.
• Instalaciones especiales: aerotermia, suelo radiante, paneles fotovoltaicos, domótica o piscina influyen significativamente en el presupuesto total.

Costes adicionales a la construcción

El precio del constructor es solo una parte del coste total. Para construir en Altea también debes presupuestar:

• Proyecto de arquitectura: entre 8.000 y 20.000 euros dependiendo de la complejidad. En Masel, el proyecto va incluido en el precio llave en mano.
• Licencia de obras: el ICIO (Impuesto sobre Construcciones) en Altea es del 4% sobre el presupuesto de obra. A esto se suman tasas municipales.
• Notaría, registro y gestoría: para la declaración de obra nueva, entre 2.000 y 5.000 euros.
• IVA: el 10% sobre el precio de la construcción (tipo reducido para obras de nueva construcción).

Por qué el precio cerrado es la mejor garantía

Uno de los mayores miedos al construir es que el presupuesto inicial se dispare durante la obra. Es algo que ocurre con más frecuencia de la que parece cuando no se trabaja con precio cerrado desde el primer día.

En Masel llevamos más de 30 años construyendo en Altea y la Costa Blanca con un sistema de precio cerrado: el importe que firmamos en el contrato es el precio final, sin costes adicionales ni modificaciones no pactadas. Tú sabes exactamente cuánto vas a pagar desde el primer día.

¿Qué incluye el precio llave en mano en Altea?

Cuando construyes con Masel en Altea, el precio cerrado incluye:

• Proyecto de arquitectura y dirección de obra
• Gestión completa de licencias con el Ayuntamiento de Altea
• Movimiento de tierras y cimentación
• Estructura, cerramiento y cubierta
• Instalaciones: electricidad, fontanería, aerotermia y suelo radiante
• Acabados interiores y exteriores según proyecto
• Certificado final de obra y documentación para escriturar